38-Compras Franja de venta en Jacksonville, Florida—VENDIDO

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Farah RE Acqusitions

Este centro franja representa una oportunidad única de adquirir un centro dominante del mercado de compras locales en el riesgo de aislamiento, Southside / Baymeadows corredor de Jacksonville, Florida, que es financieramente viable, y más importante-poder financiar. El tema puede generar un veintiséis por ciento, cinco años de apalancamiento, TIR antes de impuestos en un lugar que se beneficia de unos sesenta mil unidades de tráfico al día.

Aproximadamente el treinta por ciento de los inquilinos son los minoristas nacionales y que incluyen, T-Mobile, H & R Block, Advance America y la de Papa John. La mayoría de los contratos de arrendamiento son absolutos-NNN y se programan con escaladas por año de tres a cuatro por ciento. Además, hay reembolso completo de los administradores y / o tasas administrativas con todos los contratos de arrendamiento. Casi la mitad de los minoristas en el centro han sido inquilinos por más de una docena de años y la mayoría ocupan menos del cinco por ciento del total de superficie bruta alquilable.

El centro comercial cuenta con un total de 65.000 pies cuadrados, y la mayoría de los espacios que se alquilan en la actualidad. El propietario está buscando a retirarse, y el precio de venta es de $ 2,800,000.

Si está interesado en este centro comercial faboules, póngase en contacto UR-COUSIN Emile Farah al 305-754-1000 o envíe un e-mail a farah@farahreacquisitions.com y le mostraremos la popularidad y los datos financieros en este lugar.

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Tuesday, September 21st, 2010 Centro Comerciales
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