El centro de diseño de la fila de compras en 7365-7679 por carretera W. muestra en Coral Springs fue vendida por una filial del desarrollador original Amera Corp. por 7,25 millones dólares para el diseño de la fila, un inversor de Nueva York la ciudad administrado por Edward Kirtman,

La venta en efectivo se cerró el 26 de agosto.

Detalles: Diseño de fila es un ejemplo del efecto dominó de la crisis de bienes raíces residenciales en el sur de la Florida.

Diseño de fila se desarrolló en las fases de Amera entre 1996 y 2007. Amera presidente George Rahael diseñó el centro comercial de 90.476 metros cuadrados de apelar a la decoración de la casa y los inquilinos relacionados con la fabricación de muebles, Donnellan, dijo. El proyecto se completó en el apogeo del boom residencial.

“La visión de la propiedad era crear sinergia para cada inquilino a construir fuera de”, dijo Donnellan. “El mundo de los [comerciantes] muebles tienden a congregarse. En el momento en que fue entregado, el mercado estaba en horas pico, nadie previó lo que iba a venir “.

Como era de esperar, la tasa del centro comercial de vacantes aumentó después de que el mercado inmobiliario se desplomó. El centro está a sólo 31 por ciento ocupados.

“Con las vacantes, que iba a ser difícil encontrar un comprador que había dinero en efectivo y podría realizar, ya que no se financable”, dijo. “Nosotros necesitamos también que un comprador que esté dispuesto a ser paciente. La forma en que se diseñó el centro – con menos de estacionamiento de un centro tradicional de venta a lo dispuesto por la ciudad de Coral Springs – tiene que ser arrendadas a los minoristas de muebles “.

A pesar de los desafíos, de CB Richard Ellis corredores que se encuentran un comprador, Diseño fila, antes de la comercialización formal de que el centro comenzó. La propiedad fue contratado en mayo.

“Lo que atrae a los compradores en este mercado es comprar con un descuento a los costos de reemplazo si se trata de un activo no estabilizadas como éste”, dijo Donnellan. “Esto es realmente un hermoso centro con tope de la construcción de línea.”

Antecedentes: Donnellan es vicepresidente primero, Strauss es vicepresidente y Weintraub es un asociado en el grupo de clientes privados de la división de inversiones inmobiliarias de CB Richard Ellis.